IMMOBILIARE DUETI' di Andrea Scalzi

LATINA – LOTTIZZAZIONE CUCCHIARELLI - ULTIME DISPONIBILITA’
ACQUISTO DIRETTO CON IL COSTRUTTORE – NESSUNA SPESA DI AGENZIA
DUPLEX PIANO TERRA E 1° INT.7 –
Appartamento DUPLEX su 2 piani così composto:
PIANO TERRA: sala con uscita su entrambi i balconi coperti che portano al giardino, disimpegno, grande cucina abitabile (tavolo x 4), bagno finestrato completo di doccia, scala in marmo per accesso alla zona notte.
I balconi coperti sono abbastanza capienti da ospitare un tavolo per pranzare e allestire una zona relax con divani. Dai balconi si accede al giardino a forma di elle completamente delimitato dalla recinzione in muratura.
PIANO 1°: tramite la scala interna si accede alla zona notte dove troviamo un disimpegno, le 3 camere da letto di cui due matrimoniali, 2 bagni finestrati entrambi con doccia e 2 balconi grandi coperti.
Completa la proprietà un garage con porta basculante in alluminio situato nel piano seminterrato.
L’appartamento è dotato di una elevata qualità e comfort:
- Classe Energetica A4
- impianto fotovoltaico da 3 kW per ogni alloggio
- impianto di riscaldamento a pavimento
- produzione di acqua calda sanitaria del tipo autonomo con pompa di calore
- impianto di climatizzazione del tipo canalizzato
- portoncini blindati con serrature di sicurezza del tipo “europeo”
- finestre e porte finestre in pvc Schuco o similari, complete di avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati
- sanitari sospesi marca Globo o similari serie Grace
- rubinetteria marca Grohe serie Bauedge o similari
- scale in travertino per pianerottoli, gradi e sottogradi
- impianto ascensore da 6 persone con porte automatiche a norma per diversamente abili
Consegna prevista agosto 2025 salvo proroga di 4 mesi

Misure Immobile:
- Appartamento Mq. 159 (Piano Terra mq 78 + Piano 1° mq 81)
- Balconi Coperti Mq. 98 circa (tra piano terra e 1°)
- Balconi Scoperti Mq. 59
- Giardino mq 190,00
- Garage Mq. 50,00
Solo per questo immobile la nostra agenzia non chiede nessuna provvigione!
Per i prezzi e le modalità di acquisto, chiama i consulenti Manlio Scalzi Tel. 3355769743 - Andrea Scalzi Tel. 3355769745